Жилой дом бизнес-класса “Гродеков” расположен в центре Хабаровска, на Комсомольской улице, между площадью Славы и Уссурийским бульваром. Тихое, укромное место, с шикарным видом на Амур, и всеми преимуществами центра города.
Удачное месторасположение, развитая инфраструктура, обеспеченность парковками, прекрасное наполнение и высокий уровень жилья делают этот дом одним из немногих, достойных статуса бизнес-класса.
Дом бизнес-класса
Что подразумевает собой дом бизнес-класса? Это просторные квартиры, с высокими потолками (3 м), шикарным видом из окон и индивидуальной звукоизоляцией, уникальный проект и исполнение экстерьера здания, дизайнерская отделка холлов и коридоров, продуманная система безопасности, служба консьержей, места для отдыха, высокий уровень автоматизации, все преимущества центра города и многое другое.
Месторасположение
ЖД “Гродеков” находится в тихом, живописном месте, в историческом центре Хабаровска, с пешей доступностью до Площади Славы и известного Спасо-Преображенского Кафедрального собора, а также Уссурийского бульвара и городской набережной, перетекающей в краевой Парк культуры и отдыха.
Территория комфорта
В ЖД “Гродеков” первые 3 этажа обеспечат жильцам комфортную и беззаботную жизнь, не выходя из дома:
Трехуровневый подземный паркинг с 3 отдельными въездами: Вы всегда сможете найти куда поставить свой автомобиль благодаря подземному трехуровневому автоматизированному паркингу с индикацией свободных мест. Паркинг оснащен скоростными бесшумными лифтами, которые быстро и с комфортом доставят вас в жилую либо административную часть дома.
Ресторан на 2 этаже: на втором этаже расположится уникальный в своем роде ресторан с оригинальной концепцией, дизайнерской отделкой, уютной атмосферой и изысканной кухней, которой вы можете насладиться, забронировав столик, или заказав доставку блюд прямо в квартиру.
Продуктовый магазин: редкие ингредиенты, изысканные деликатесы, исключительно свежие продукты питания, первоклассный сервис, стильный дизайн торговых залов, красивые витрины с аккуратной выкладкой - превратите самые обычные походы за покупками в удовольствие!
Прачечная: В ЖД “Гродеков” предусмотрен пункт приема, куда вы всегда сможете отдать свои вещи для стирки и глажки. После всех процедур чистые вещи можно забрать самостоятельно либо заказать доставку в вашу квартиру в согласованное с вами время.
Аптечный пункт: Редкому человеку удается обойтись без медицины. Доступ к аптекарским товарам не выходя из дома - еще один небольшой вклад в обеспечение комфорта и удобства жильцов.
Безопасность
В ЖД «Гродеков» мы применяем технологии, обеспечивающие вашу личную безопасность: видеодомофония, круглосуточное видеонаблюдение, эффективная система контроля доступа на территорию дома, охранная сигнализация каждой квартиры и служба консьержей.
Собственная управляющая компания и клуб жильцов
Для того, чтобы жильцы всегда были в согласии с эксплуатационными службами, обслуживать дом будет управляющая компания “Пантеон”. Став собственником квартиры в ЖД «Гродеков», вы становитесь членом клуба жильцов «Пантеон». Участники клуба имеют различные привилегии, особые условия от партнеров, а также, личный он-лайн кабинет, где вы сможете отслеживать информацию о потребленных ресурсах, оплачивать счета «онлайн», знакомиться и общаться с соседями, а вопросы обслуживания и вызова на дом специалистов ремонтной службы будут решены практически моментально.
Управляющая компания «Пантеон» создаст для вас комфортные условия проживания в жилом доме «Гродеков»!
Технологии
При строительстве дома используются высококачественные, дорогостоящие материалы и новейшие технологии в тандеме с высокотехнологичными проектными решениями.
Фасад Schüco: В доме будут реализованы фасадные решения от немецкой компании Schüco – лидера инновационных разработок в своей области. Продукция Schüco во всем мире ассоциируется с непревзойденным качеством и отвечает самым высоким стандартам с точки зрения дизайна, комфорта, безопасности и энергоэффективности. Сочетая в себе классический стиль с превосходной теплоизоляцией, система Schüco FWS 50+HI расставляет выразительные акценты в облике здания.
Заполнение архитектурным стеклом позволяет получить большое количество естественного света в каждой комнате. Современные солнцезащитные и теплосберегающие покрытия на поверхности стекла сохраняют комфортный микроклимат в помещениях в любое время года и снижают расходы на эксплуатацию.
Быстрое и безопасное проветривание помещений обеспечивается створками Schüco AWS VV (Ventilation Vent), признанными самым изящным решением системной вентиляции на российском и международном рынках. Система объединяет в себе функциональные преимущества и учитывает архитектурные и дизайнерские аспекты. За счет размеров створок гарантируется быстрое проветривание помещения, а также обеспечивается гибкая интеграция в архитектурный замысел здания и в интерьерные решения помещений. Вентиляционные створки Schüco AWS VV (Ventilation Vent) просты и безопасны в эксплуатации и идеально сочетаются с крупноформатными элементами остекления, поддерживая уникальный внешний вид здания при обеспечении высокого уровня комфорта. Помимо этого, створка поддерживает мехатронное управление Schüco TipTronic и может объединяться с единой системой автоматизации здания.
Дополняя друг друга, фасадные решения создают неповторимый облик здания и благоприятную внутреннюю среду, которая позволит жить в гармонии с природой и технологиями.
Лифты премиум-класса: Доставят жителей до нужного этажа современные скоростные бесшумные лифты с премиальной отделкой. Благодаря размеру кабины лифта, перемещение с колясками, велосипедами и другими крупногабаритными предметами не составит неудобств. А система подачи лифтов настроена таким образом, что один из них будет автоматически возвращаться на 1 этаж после перевозки пассажиров. Таким образом, Вам не придется проводить долгое время в ожидании лифта.
Очистка воды: Еще одно важное технологическое преимущество, это четырехступенчатая система очистки воды, которая будет установлена в централизованной системе водоснабжения дома. Теперь можно наслаждаться кристально чистой водой из крана!
Автоматизация процессов: все системы и технологические процессы в ЖД “Гродеков” будут увязаны в единое информационное пространство. Это позволит контролировать и настраивать энергоэффективность здания, отслеживать работу систем и предотвращать нештатные ситуации, дистанционно получать и обрабатывать данные ресурсопотребления, обеспечивать безопасность и бесперебойную работу различных служб, а также автоматизировать процессы взаимодействия жильцов с эксплуатирующей организацией.
На территории ЖД “Гродеков” предусмотрена детская площадка, с современным и безопасным игровым оборудованием, а также галерея, украшенная вазонами с элегантными растениями, по которой можно с удовольствием пройтись как с коляской, так и с любимой книгой, по пути присев на одну из лавочек.
Помимо этого, мы спроектировали безопасную эксплуатируемую кровлю, где жильцы дома смогут спокойно гулять, загорать, устраивать встречи и пикники, наслаждаться шикарными видами и праздничными салютами.
ЖД «Гродеков» расположен в центре Хабаровска, на Комсомольской улице, между площадью Славы и Уссурийским бульваром. В ближайшей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны, места отдыха и многое другое:
Фасад жилого дома “Гродеков” выполнен в стиле Art Deco и вдохновлен французской архитектурой 1930-х годов. Это направление называют золотой серединой между шиком и функциональностью. Проекты в стиле арт деко воплощают лучшее из модерна, неоклассицизма и конструктивизма.
Изящно подчеркнутые геометрические формы фасадов зданий, строгие вертикальные линии, обтекаемость конструкций, использование выразительных форм технического дизайна. Все это делает ЖД “Гродеков” поистине уникальным архитектурным объектом для нашего города.
Каждая квартира в ЖД «Гродеков» оборудована домофонной видеопанелью 
, поддерживающей программу «Умный дом».
«Умный дом» — это высокотехнологичная система, которая автоматически и дистанционно осуществляет управление подключенными к ней приборами, подключить розетки, выключатели, приборы учета, видеокамеры, контроллеры штор, диммеры, датчики утечки газа и воды, пожарную и охранную сигнализацию, умные дверные ручки, музыкальную систему, кондиционеры, телевизоры и многое другое. Жители ЖД «Гродеков» смогут управлять своим домом, выбирая определённые команды на домофонной видеопанели или личном гаджете. Также, умная система способна освободить Вас от ежемесячной обязанности передачи показаний счетчиков - она сделает эту работу за Вас. Вам остается лишь проследить историю потребляемых вами ресурсов с экрана телефона или домофона.
Управляющие элементы принимают сигналы с датчиков и контролируют работу исполнительных устройств, действуя согласно заданным алгоритмам и объединяя следующие системы:
Николай Иванович Гроде́ков (1843—1913) — приамурский генерал-губернатор (1898—1902), герой «Китайской войны», туркестанский генерал-губернатор (1906—1908), член Государственного совета, участник Среднеазиатских походов. Военный писатель. Генерал-от-инфантерии (6 декабря 1900).
Личность Николая Ивановича Гродекова, третьего приамурского генерал-губернатора, образ его жизни, забота о развитии края, его меценатство, добрые деяния можно назвать примером высоконравственного служения людям.
Н.И. Гродеков заслужил за 70 лет своей жизни множество регалий:
Но благодарные дальневосточники помнят его не только за это:
И это лишь часть заслуг Николая Ивановича перед нашим краем, в благодарность за которые его имя останется в памяти новых поколений хабаровчан и в виде жилого дома бизнес-класса “Гродеков”.
Наша важная задача - реализовать в проекте ЖД «Гродеков» передовые решения и качества современного дома бизнес-класса:
