В 1 квартале 2021 года введен в эксплуатацию дом бизнес-класса “Гродеков”, расположенный в центре Хабаровска, на Комсомольской улице, между площадью Славы и Уссурийским бульваром. Тихое, укромное место, с шикарным видом на Амур, и всеми преимуществами центра города.
Удачное месторасположение, развитая инфраструктура, обеспеченность парковками, прекрасное наполнение и высокий уровень комфорта делают этот дом одним из немногих, достойных статуса бизнес-класса.
Дом бизнес-класса
Что подразумевает собой дом бизнес-класса? Это просторные помещения, с высокими потолками (от 3 до 3,9 м), шикарным видом из окон и индивидуальной звукоизоляцией, уникальный проект и исполнение экстерьера здания, дизайнерская отделка холлов и коридоров, продуманная система безопасности, служба консьержей, места для отдыха, высокий уровень автоматизации, все преимущества центра города и многое другое.
Месторасположение
ЖД “Гродеков” находится в тихом, живописном месте, в историческом центре Хабаровска, с пешей доступностью до Площади Славы и известного Спасо-Преображенского Кафедрального собора, а также Уссурийского бульвара и городской набережной, перетекающей в краевой Парк культуры и отдыха.
Территория комфорта
В ЖД “Гродеков” первые 3 этажа обеспечат комфортную и беззаботную жизнь, не выходя из дома:
Трехуровневый подземный паркинг с 3 отдельными въездами: Вы всегда можете найти, куда поставить свой автомобиль благодаря подземному трехуровневому автоматизированному паркингу с индикацией свободных мест. Паркинг оснащен скоростными бесшумными лифтами, которые быстро и с комфортом доставят вас на любой этаж дома.
Продуктовый магазин: редкие ингредиенты, изысканные деликатесы, исключительно свежие продукты питания, первоклассный сервис, стильный дизайн торговых залов, красивые витрины с аккуратной выкладкой - превратите самые обычные походы за покупками в удовольствие!
Прачечная: В ЖД “Гродеков” предусмотрен пункт приема, куда Вы всегда сможете отдать свои вещи для стирки и глажки. После всех процедур чистые вещи можно забрать самостоятельно либо заказать доставку в согласованное время.
Аптечный пункт: Редкому человеку удается обойтись без медицины. Доступ к аптекарским товарам не выходя из дома - еще один небольшой вклад в обеспечение комфорта и удобства.
Безопасность
В ЖД "Гродеков" мы применяем технологии, обеспечивающие Вашу личную безопасность: видеодомофония, круглосуточное видеонаблюдение, эффективная система контроля доступа на территорию дома, охранная сигнализация и служба консьержей.
Собственная управляющая компания и клуб жильцов
Для того, чтобы обитатели дома всегда были в согласии с эксплуатационными службами, обслуживает дом управляющая компания “Пантеон”. Став собственником в ЖД "Гродеков", Вы становитесь членом клуба жильцов "Пантеон". Участники клуба имеют различные привилегии, особые условия от партнеров, а также личный он-лайн кабинет, где можно отслеживать информацию о потребленных ресурсах, оплачивать счета «онлайн», а вопросы обслуживания и вызова на дом специалистов ремонтной службы будут решены практически моментально.
Технологии
При строительстве дома использовались высококачественные, дорогостоящие материалы и новейшие технологии в тандеме с высокотехнологичными проектными решениями.
Фасад Schüco: В доме реализованы фасадные решения от немецкой компании Schüco – лидера инновационных разработок в своей области. Продукция Schüco во всем мире ассоциируется с непревзойденным качеством и отвечает самым высоким стандартам с точки зрения дизайна, комфорта, безопасности и энергоэффективности. Сочетая в себе классический стиль с превосходной теплоизоляцией, система Schüco FWS 50+HI расставляет выразительные акценты в облике здания.
Заполнение архитектурным стеклом позволяет получить большое количество естественного света в каждом помещении. Современные солнцезащитные и теплосберегающие покрытия на поверхности стекла сохраняют комфортный микроклимат в помещениях в любое время года и снижают расходы на эксплуатацию.
Быстрое и безопасное проветривание помещений обеспечивается створками Schüco AWS VV (Ventilation Vent), признанными самым изящным решением системной вентиляции на российском и международном рынках. Система объединяет в себе функциональные преимущества и учитывает архитектурные и дизайнерские аспекты. За счет размеров створок гарантируется быстрое проветривание помещения, а также обеспечивается гибкая интеграция в архитектурный замысел здания и в интерьерные решения помещений. Вентиляционные створки Schüco AWS VV (Ventilation Vent) просты и безопасны в эксплуатации и идеально сочетаются с крупноформатными элементами остекления, поддерживая уникальный внешний вид здания при обеспечении высокого уровня комфорта.
Дополняя друг друга, фасадные решения создают неповторимый облик здания и благоприятную внутреннюю среду, которая позволит жить в гармонии с природой и технологиями.
Лифты премиум-класса: До нужного этажа Вас доставят современные скоростные бесшумные лифты с премиальной отделкой. Благодаря размеру кабины лифта, перемещение с колясками, велосипедами и другими крупногабаритными предметами не составит неудобств. А система подачи лифтов настроена таким образом, что один из них будет автоматически возвращаться на 1 этаж после перевозки пассажиров. Вам не придется проводить долгое время в ожидании лифта.
Очистка воды: Еще одно важное технологическое преимущество, это четырехступенчатая система очистки воды, которая установлена в централизованной системе водоснабжения дома. Теперь можно наслаждаться кристально чистой водой из крана!
Автоматизация процессов: все системы и технологические процессы в ЖД “Гродеков” увязаны в единое информационное пространство. Это позволяет контролировать и настраивать энергоэффективность здания, отслеживать работу систем и предотвращать нештатные ситуации, дистанционно получать и обрабатывать данные ресурсопотребления, обеспечивать безопасность и бесперебойную работу различных служб, а также автоматизировать процессы взаимодействия с эксплуатирующей организацией.
На территории ЖД “Гродеков” предусмотрена детская площадка, с современным и безопасным игровым оборудованием, а также галерея, украшенная вазонами с элегантными растениями, по которой можно с удовольствием пройтись как с коляской, так и с любимой книгой, по пути присев на одну из лавочек.
ЖД "Гродеков" расположен в центре Хабаровска, на Комсомольской улице, между площадью Славы и Уссурийским бульваром. В ближайшей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны, места отдыха и многое другое:
Фасад дома “Гродеков” выполнен в стиле Art Deco и вдохновлен французской архитектурой 1930-х годов. Это направление называют золотой серединой между шиком и функциональностью. Проекты в стиле арт деко воплощают лучшее из модерна, неоклассицизма и конструктивизма.
Изящно подчеркнутые геометрические формы фасадов зданий, строгие вертикальные линии, обтекаемость конструкций, использование выразительных форм технического дизайна. Все это делает ЖД “Гродеков” поистине уникальным архитектурным объектом для нашего города.
Каждое помещение в ЖД "Гродеков" оборудовано домофонной видеопанелью 
, поддерживающей систему "Умный дом".
"Умный дом" - это высокотехнологичная система, которая автоматически и дистанционно осуществляет управление подключенными к ней приборами, такими как розетки, выключатели, приборы учета, видеокамеры, контроллеры штор, диммеры, датчики утечки газа и воды, пожарная и охранная сигнализация, умные дверные ручки, музыкальная система, кондиционеры, телевизоры и многое другое. Жители ЖД "Гродеков" могут управлять своим домом, выбирая определённые команды на домофонной видеопанели или личном гаджете. Также умная система способна освободить Вас от ежемесячной обязанности передачи показаний счетчиков - она сделает эту работу за Вас. Вам остается лишь проследить историю потребляемых вами ресурсов с экрана телефона или домофона.
Управляющие элементы принимают сигналы с датчиков и контролируют работу исполнительных устройств, действуя согласно заданным алгоритмам и объединяя следующие системы:
Николай Иванович Гроде́ков (1843—1913) — приамурский генерал-губернатор (1898—1902), герой "Китайской войны", туркестанский генерал-губернатор (1906—1908), член Государственного совета, участник Среднеазиатских походов. Военный писатель. Генерал-от-инфантерии (6 декабря 1900).
Личность Николая Ивановича Гродекова, третьего приамурского генерал-губернатора, образ его жизни, забота о развитии края, его меценатство, добрые деяния можно назвать примером высоконравственного служения людям.
Н.И. Гродеков заслужил за 70 лет своей жизни множество регалий:
Но благодарные дальневосточники помнят его не только за это:
И это лишь часть заслуг Николая Ивановича перед нашим краем, в благодарность за которые его имя останется в памяти новых поколений хабаровчан и в виде дома бизнес-класса “Гродеков”.
Наша важная задача - реализовать в проекте ЖД "Гродеков" передовые решения и качества современного дома бизнес-класса:
Видеодомофония и круглосуточное видеонаблюдение
Индивидуальная охранная сигнализация
Охраняемые парковки
Служба консьержей
Эффективная система контроля доступа на территорию дома
Трехуровневый паркинг с индикацией свободных мест
Продуктовый магазин, кафе и аптека прямо в доме
Индивидуальная звукоизоляция
Изолированные кладовые помещения на каждом этаже
Бесшумные скоростные лифты с премиальной отделкой
Стальные входные двери
Система шумопоглощающей канализации
Удобная велопарковка
Пункт приема прачечной
Лифты на каждом уровне паркинга
Четырехступенчатая система очистки горячей и холодной воды
Онлайн сервисы от Управляющей компании
Высокоскоростной Интернет и цифровое телевидение
Домофонные видеопанели с поддержкой домашней автоматизации «умный дом»
Автоматизация учета потребляемых ресурсов
Прогулочная галерея с уютными зонами отдыха
Современная и безопасная детская площадка
Высота потолков от 3 м
Высокая степень инсоляции
Дизайнерская отделка холлов и коридоров
Композиции из живых растений на каждом этаже
Качественные стальные двери
Стальные радиаторы
Гарантийное и послегарантийное обслуживание силами собственной Управляющей компании "Пантеон"
Все используемые материалы и технологии соответствуют современным стандартам
Индивидуальная настройка энергопотребления
Современные системы теплоизоляции
Энергосберегающие стеклопакеты
Система светопрозрачных конструкций Shueco с энергосберегающими стеклопакетами AGC GLASS
